Local commercial (pouvant servir de boutique, bureaux) avec vitrine en duplex d'une superficie totale de 60 m2. En très bon état sur 2 niveaux (30 m2 en bas et 30 m2 en haut) avec sanitaires, chauffage individuel électrique. A proximité du RER C à 5 mn, A4, Centre commercial Quais d'Ivry, dans quartier vivant et verdoyant. Idéal siège social d'entreprise, professions libérales ou créatives. Très bien situé, une visite s'impose.
Maison traditionnelle de qualité comprenant un double séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 1 SDB, WC, 3 chambres donnant sur jardin. Le rez de chaussée séparé en deux parties offre un garage de 50 m2 fermé, puis une cuisine d'été/ buanderie, un bureau/chambre, une salle de bains (avec douche), WC, Chaudière Frisquet gaz. La maison dispose d'une cave en sous-sol et de combles d'environ 80 m2 aménageables en pièces supplémentaires. Cette maison familiale à proximité des écoles, collège etc... avec jardin offre un très beau potentiel à exploiter !
A l'abri des regards, maison atypique 150 m2 habitable + sous-sol de 50 m2 avec jardin 107 m2 arboré et ensoleillé S/E. Composée au RC d'une cuisine "vintage", 1 chambre, 1 salon/chambre, SDB et WC. Au 1er étage grand séjour avec cuisine US et 2 chambres avec baies vitrées et balcon traversant donnant sur le jardin, SDB, WC. Placards intégrés, et rangements astucieux, parquet, bel escalier en pierre. Au 3è étage combles climatisées aménagées en bureau mais pouvant devenir chambre supplémentaire (SDB à créer possible). Le sous-sol est à usage de buanderie, cellier, atelier... MAISON AGRÉABLE, CHALEUREUSE, DÉCORÉE AVEC SOBRIÉTÉ, A PROXIMITÉ DU RER C, ÉCOLES ET COMMERCES VOUS SÉDUIRA.
Près de la place Gambetta, dans une rue calme, cet appartement de 78 m2 situé au 5è étage d'un immeuble années 70 avec ascenseur, sécurisé et très bien entretenu offre : entrée, hall, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, SDB, WC séparés, dressing, gd balcon expo SUD. CAVE et BOX voiture en sous-sol. CALME, LUMINEUX ET PROCHE DU METRO GAMBETTA, CET APPARTEMENT FONCTIONNEL, AVEC VUE DEGAGEE N'ATTEND QUE VOTRE TOUCHE PERSONNELLE !
Au 3è étage d'un immeuble ancien années 50 de 4 étages (sans asc), BEAU F2/3 REFAIT A NEUF offrant : belle entrée avec cuisine US équipée, 1 séjour avec balcon expo Sud et 1 chambre côté cour, parquet, SDB avec douche et WC, placards dans l'entrée. Convecteurs électriques, prises électriques et RJ45. Cave. A 2 pas du RER C Ivry, du centre commercial Quais d'Ivry et A4. Garanties sérieuses exigées. Loyer mensuel 800 € charges comprises. VUE DEGAGEE, LUMINEUX, CALME, PRESTATIONS DE QUALITE. Disponible de suite !
A proximité de Paris 13è, sur axe routier allant de la porte de Choisy à Vitry, Entrepôt en retrait de la rue d'une superficie de 283 m2 avec hauteur sous faîtage de 4,60m, évier, WC. Rideaux métalliques à l'entrée. Chargement/déchargement et parking 3 voitures Travaux d'isolation à prévoir. Entrepôt à usage de stockage ou d'atelier. Potentiel à exploiter. Rare à la vente sur Ivry !
Av. de Fontainebleau, dans un petit immeuble récent de bureaux situé dans une impasse calme, BUREAUX "style LOFT" de 78 m2 de plain-pied situé au 1er étage avec fenêtres en façade offrant 3 espaces de travail séparés par cloisons vitrées, sanitaires, câblage informatique, électricité aux normes, grande porte d'entrée blindée et chauffage individuel électrique. De style très contemporain ces bureaux d'une hauteur de plafond de 3,10 m combinent avec réussite le verre et l'acier. Bail 3,6,9 neuf. Possibilité de décharger une camionnette dans l'impasse. LUMINEUX, CALME, BEAUCOUP DE CACHET, IDEAL ENTREPRISE COMMERCIALE OU CREATIVE !
En limite d'un parc national régional, entrepôts mitoyens de 400 m2 chacun et HSP 6 et 8 m, bureaux avec sanitaires 200 m2, jardin paysagé 450 m2. L'ensemble sur une parcelle de 6700 m2 à quelques km du centre ville. Aire de stationnement voitures. Desserte routière A1, A3,A15, A104 et RER D Fosses-Survilliers. Possibilité de construction logement de fonction 150 m2. Travaux de réhabilitation à prévoir. IDEAL ACTIVITE DE STOCKAGE DE DENREES OU MATERIAUX NON POLLUANTS, CENTRE EQUESTRE car proche d'une forêt...
Appartement ATYPIQUE de 5 pièces situé au 1er et unique étage d'un petit immeuble. Entrée sur rue et escalier privatifs menant à l'appartement offrant salon, salle-à-manger et un bureau/chambre côté rue, cuisine, SDB et côté petite terrasse 2 chambres. Belle hauteur sous-plafond. Cave de 43 m2 en sous-sol. Visiophone, chaudière individuelle gaz. Situé dans le secteur d'Ivry-Port, proche du centre commercial Quais d'Ivry, des quais de Seine, A4 et RER C. Opportunité à saisir !
En limite de Paris 13è, LOFT AVEC BEAUCOUP DE CACHET sur 3 niveaux : l'entrée du loft se fait par un escalier conduisant dans un bel open space de 130 m2 avec une hauteur de plafond de 5 mètres, cuisine ouverte à aménager. Au 2è niveau 3 chambres et une SDB et au 3è niveau 2 grandes chambres et une SDB. Architecture intérieure réussie alliant le bois brut et le métal patiné. Loyer mensuel 4500 euro charges comprises. Garanties sérieuses exigées. BEAUCOUP DE CACHET !
Dans une impasse calme donnant dans l'avenue de Fontainebleau, au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux de un étage. BUREAUX EN DUPLEX de 60 m2 avec entrée porte blindée, électricité aux normes, prises RJ45, chauffage individuel électrique,
sanitaires. De style contemporain avec dalles de verre au sol, escalier en acier, lumière zénithale, hauteur sous-plafond de 3,40m en haut et 2,55 m en bas. Bail 3,6,9 neuf (1110 € charges comprises- pas de TVA). CLAIR ET CALME, IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, ENTREPRISE COMMERCIALE OU CRÉATIVE.
A VISITER RAPIDEMENT !
SUPERBE LOFT DE PLAIN-PIED REFAIT A NEUF en Rez-de-Chaussée surélevé, dans une ancienne usine des années 50 réhabilitée en lofts à usage commercial ou artisanal. D'une superficie de 93 m2 avec une hauteur de plafond de 4,60 m, entouré d'immenses baies vitrées, le loft est équipé d'un point d'eau avec chauffe-eau. Chauffage central (inclus dans les charges. Sanitaires sur le palier. Immeuble sécurisé avec gardien, digicode, portail métallique à l'entrée. Bail 3,6,9 avec sous-location autorisée par le bailleur. LOYER 1900 euro par mois charges comprises (pas de TVA). LUMINEUX, CALME proche du métro Robespierre et du périphérique Porte de Montreuil, CE LOFT EST IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE CRÉATIVE OU ARTISTIQUE. BEAUCOUP DE CACHET ! A VISITER VITE !
Dans une impasse calme donnant av. de Fontainebleau, au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux : BUREAUX EN DUPLEX de 62 m2 avec entrée porte blindée, électricité aux normes, prises RJ45, chauffage individuel électrique, climatisation. Sanitaires en sous-sol. De style contemporain, avec dalles en verre au sol, escalier en acier, lumière zénithale et 2 belles fenêtres, hauteur sous-plafond de 3,40m en haut et 2,55 m en bas. Bail 3,6,9. LUMINEUX et TRES CALME avec possibilité de décharger camionnette. Libre immédiatement. IDEAL ENTREPRISE COMMERCIALE OU CREATIVE.
Au sein d'un parc industriel Ivry/limite Vitry : entrepôt de 850 m2 (+ un sous-sol d' env 200 m2) sanitaire avec douches et WC, 3 bureaux d'appoint à l'intérieur, et sortie de secours. Porte de 3,50m de hauteur. Rampe de déchargement et aire de manoeuvre. Prix : 75 €/ m2/an HT HC. Location bureau d'accompagnement 120 €/m2/an/HT HC. Desserte routière A4,A86, Quais, A4, RER C Vitry à 6 mn à pied. Bail 3,6,9 ans avec 5 places de parking. IDEAL ENTREPRISE INDUSTRIELLE, STOCKAGE AVEC BUREAUX D'APPOINT. RARES ENTREPÔTS EN VILLE ET NON PAS EN Zone Industrielle !
EXCLUSIVITE : AVENUE DU CHATEAU AU 5è ETAGE asc, vue dégagée, bel appartement familial très bien distribué offrant une grande entrée, cuisine équipée, double séjour, 4 chambres, 1SDB avec baignoire et douche, WC, placards intégrés. Balcons tout autour de l'appartement. Grandes baies vitrées dans toutes les pièces y compris cuisine et SDB. Parquet. Cave. Parking. A proximité des commerces, métro, RER, écoles, mairie, marché... Profession libérale possible. FONCTIONNEL, LUMINEUX ET IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DE VINCENNES.
Dans un immeuble de bureaux avec double ascenseur, gardien 7j/7, et grille de sécurité à l'entrée du bâtiment BUREAUX REFAITS A NEUF DE 320 m2 AVEC 5 Places de parking. ERP possible : entrée et sortie de secours, accès handicapés, ascenseur, sanitaires H et F séparés. Ces bureaux offrent un bel open space d'environ 150 m2, et 5 autres bureaux, cuisine, avec baies vitrées, stores pare-soleil, parquet, câblage informatique, électricité aux normes, alarme. CALMES, CLAIRS, à proximité A86, RER C Vitry-Les Ardoines, Hôtel à proximité. IDEAL ENTREPRISE, Formation professionnelle.
A l'abri des regards, dans une ancienne usine réhabilitée en lofts située dans un quartier vivant, à 3 mn à pied du RER C Ivry, LOFT CONTEMPORAIN avec balcon et terrasse de 35 m2. Ce Loft de dernier étage bénéficiant d'un bel ensoleillement offre un espace de vie de 60 m2 avec cuisine US, SDB avec WC, une grande chambre avec SDB attenante, WC séparés, dressing. Sur la mezzanine en dur chambre ou salon conduisant à la terrasse sur le toit. HSP 3,80 et nombreux rangements. Vendu avec une cave et 2 parkings. Prestations Haut de gamme : éclairage basse tension dans tout le loft, chauffage à économie d'énergie, dalle en pierre de Bourgogne. Faibles charges. AMATEUR DE LOFT, DEPLACEZ-VOUS !
Aux portes de Paris 13è et à 2 mn du prériphérique Porte d'Ivry, Bureaux situés au 1er étage d'un immeuble de 2 étages réhabilité sans ascenseur. Espace cloisonné démontable . Carrelage au sol. IDEAL ENTREPRISE OU CREATIF.
A la porte d'Ivry, Bureau en open space avec puits de lumière central au 1er étage d'un immeuble réhabilité de 2 étages. Sol parqueté. 1 SDB et 1 SDE, 3 bureaux séparés, 2 WC, espace accueil ou cuisine à aménager . CLAIR, CALME. IDEAL ENTREPRISE /PROFESSION LIBERALE/ ARTISTIQUE !
Dans une ancienne usine réhabilitée LOFT EXCEPTIONNEL ET PAISIBLE de 600 m2 avec une HSP 10 m se développe sur 3 étages. Situé dans un lieu clos à l'abri des regards et dans un écrin de verdure, le loft s'ouvre sur une immense pièce à vivre de 180 m2 composée de 2 salons, bureau-bibliothèque, 1 SDE, vestiaire, 2 WC. Au 1er étage : 2 suites parentales avec leur SDB et dressing, salon. Cet étage offre la possibilité d'aménager d'autres chambres, SDB ou salon supplémentaires. Au 2è étage : espace chambres sous verrière. En entresol sont installés cuisine, salon, buanderie, cellier. A noter que le loft dispose de plusieurs entrées et d'une petite terrasse arborée. Vendu avec 2 parkings. CE LOFT A USAGE MIXTE AUX PORTES DE PARIS 13 et DES QUAIS de SEINE PEUT ETRE MODIFIE OU DIVISE SELON VOS PROJETS. LOFT RARE REPERTORIE DANS LIVRES D'ART. TRES BEAUX VOLUMES ! AMATEUR DE LOFT D'EXCEPTION, DEPLACEZ-VOUS !
Entrepôt en très bon état de 1640 m2 avec en plus 2 mezzanines en dur, vestiaires, sanitaires, et bureaux intérieurs. Aire de manoeuvre avec quais de déchargement et 10 places de stationnement voitures. Location : 75 €/ m2/an HT HC. Desserte routière : A4, A86, Quais de Seine, RER C Vitry à 6 mn à pied. Bail 3,6,9 ans. ENTREPOT EN BON ETAT AVEC BUREAUX A L'INTERIEUR. IDEAL STOCKAGE OU ACTIVITE INDUSTRIELLE OU COMMERCIALE !
Au sein d'un parc industriel Ivry/limite Vitry : Entrepôt de 1250 m2 de plain-pied avec quai de déchargement. Aire de manoeuvre gros porteurs. Prix : 60 €/ m2/an HT HC. Desserte routière : A4, A86, Quais, Périphérique. RER C Vitry à 6 mn à pied. Bail 3,6,9 ans neuf. ENTREPÔT DE STOCKAGE AVEC RAMPE D'ACCES VOITURE ET PARKING. RARE EN VILLE !
Dans un immeuble année 20 ravalé en 2008, secteur Ivry Port à proximité Centre commercial, Quais de Seine et du RER C Ivry, au 3è étage (sans asc) appartement de 2/3 pièces avec une double exposition Sud-Est, vue dégagée. Composé d'un séjour avec balcon, une chambre sur jardin, cuisine indépendante, SDB. Cave. Très faibles charges. GROS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR MAIS POTENTIEL TRES INTERESSANT. OPPORTUNITE A SAISIR SUR IVRY, ville en pleine expansion !
Proche Paris 13, en retrait de la rue, ensemble immobilier de 600 m2 avec 160 m2 habitation situé près du Parc des Cormailles, du RER C et du M° Pierre Curie. Ce bel open space alliant charpente bois et murs de pierre offre des double sanitaires avec douches, 2 unités d'habitation de 80 m2 chacun, 2 parking, une cour privative et une cave de 56 m2. Toiture en bon état. IDEAL ENTREPRISE, LIEU ARTISTIQUE ou CULTUREL. RARE SUR IVRY, VILLE EN PLEINE EXPANSION !
Aux portes de Paris 13, dans un quartier vivant et verdoyant, à 7 mn à pied du RER C, BEL OPEN SPACE classé ERP (réception du public autorisée) offrant une double entrée (sortie de secours), 2 bureaux, kitchenette, sanitaires H et F séparés avec douche. HSP 3.50 m. Terrasse 24 m2 plein sud (véranda possible). Achat neuf soumis à TVA 19,60% (récupérable si assujetti TVA) et frais de notaires réduits. CALME, CLAIR, IDEAL PROFESSIONS ARTISTIQUES, CREATIVES, FORMATION... DANS UNE VILLE EN PLEINE EXPANSION. OPPORTUNITE RARE !
