http://www.immowestermeyer.comL'agence IMMOWESTERMEYER est située à Ivry sur Seine dans le secteur d'Ivry-Port. Achat-Vente de tous types de biens, biens atypiques, lofts, locaux d'activité sur Ivry, Vitry, Montreuil, Paris et la Région Parisiennecontact@ac3-distribution.comFR2012-05-20http://www.immowestermeyer.com/fiches/_5398084/bureaux-vitry-sur-seine-320-m2.htmlDans un immeuble de bureaux de 6 étages avec double ascenseur et grille de sécurité à l'entrée, BUREAUX DE 320 m2 CALMES CLAIRS SPACIEUX situés au 4è étage vendus avec 3 places de parking ET UNE REMISE AU RC de 15 m2. Ce bel open space cloisonné en 7 bureaux avec fenêtres offre entrée et sortie de secours blindées, accès handicapés, sanitaires H et F séparés, chauffage central, ERP possible. VENDUS LOUES (loyer annuel 33 000 Euro HT HC). Proximité A86, RER C Vitry-Les Ardoines à 7 mn à pied. SECTEUR D'AVENIR INSCRIT DANS LE GRAND PARIS EXPRESS, CES BUREAUX INTÉRESSERONT DES INVESTISSEURS OU UNE ENTREPRISE DÉSIREUSE D'INSTALLER SON SIÈGE SOCIAL D'ICI 2 ANS. 450 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/5/3/9/8/0/8/4/5398084a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5398084/bureaux-vitry-sur-seine-320-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5316612/maison-vitry-sur-seine-avec-jardin-de-200-m2-et-terrasse.htmlRAVISSANTE MAISON DES ANNÉES 50 avec jardin et terrasse, rénovée dans un style contemporain, située dans le secteur très prisé du Port à l'Anglais, à 5mn à pied du RER C Vitry et à proximité des commerces et écoles. Elle comprend un double séjour avec cuisine US équipée, à l'étage 3 chambres, une grande salle de bains et WC et est dotée d'une belle hauteur sous-plafond, parquet et escalier en chêne, double-vitrage, rangements, chaudière individuelle à gaz. En outre, le RdC de 80 m2 avec fenêtres et donnant sur le jardin qui sert d'atelier, buanderie et rangements divers possède un fort potentiel à exploiter et pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire. TRÈS CALME, CLAIRE, ENSOLEILLÉE, cette maison très saine et bien aérée dispose de nombreux atouts pour vous séduire. RARE DANS CE SECTEUR, A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! 645 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/5/3/1/6/6/1/2/5316612a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5316612/maison-vitry-sur-seine-avec-jardin-de-200-m2-et-terrasse.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5204731/appartement-paris-14e-3-pieces-80-m2.htmlM° PERNETY : Dans le quartier vivant de la rue Raymond Losserand et à 5 mn à pied du métro, F3 en parfait état au 6è et dernier étage (asc) d' un immeuble années 80, avec gardien, chauffage central, local à vélo. Cet appartement très bien distribué offre un séjour avec cuisine US entièrement équipée, 2 belles chambres avec placards intégrés, SDB avec baignoire, WC séparés et un balconnet/loggia côté cuisine. Cave et Parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à vous y installer et mettre votre touche personnelle ! A Visiter rapidement ! 618 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/5/2/0/4/7/3/1/5204731a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5204731/appartement-paris-14e-3-pieces-80-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5144696/bureaux-vitry-sur-seine-162-m2.htmlSitués au pied de la A86, à 10 mn du RER C Vitry-Les Ardoines, site inscrit dans le Grand Paris Express, BUREAUX de 162 m2 parquetés, cloisonnés situés au 2è et dernier étage d'un petit d'immeuble de bureaux, vendus avec 3 places de stationnement. Convecteurs électriques, espace cuisine, standard téléphonique, serveur et câblage informatique. Déchargement gros porteurs. A côté de l'hôtel ETAP, DANS UNE VILLE EN PLEIN DÉVELOPPEMENT ET RÉNOVATION. IDÉAL SIÈGE SOCIAL ENTREPRISE. A VISITER RAPIDEMENT ! 186 500 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/5/1/4/4/6/9/6/5144696a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5144696/bureaux-vitry-sur-seine-162-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5037606/entrepotlocal-industriel-900-m2-ivry-sur-seine.htmlAu sein d'un parc industriel Ivry/limite Vitry ENTREPÔT de 900 m2 avec lumière zénithale, sanitaires, porte de 3,50m de hauteur. Aire de manoeuvre gros porteur. Parc sécurisé avec gardien 24h/24 7j/7 et portail automatique à l'entrée. Loyer 75 Euro/ m2/an HT HC. Loué avec 10 places de parking. Desserte routière A4, A86, Quais de Seine, RER C Vitry à 6 mn à pied. Bail 3,6,9 ans. LIBRE EN JUIN 2012 MAIS VISITES POSSIBLES. ENTREPÔT EN VILLE ET NON EN ZI. RARE ! 5 625 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/5/0/3/7/6/0/6/5037606a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5037606/entrepotlocal-industriel-900-m2-ivry-sur-seine.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5024986/maison-montreuil-sous-bois--6-pieces-155-m2-avec-jardin.htmlSitué à côté du Parc Montreau dans les Hauts de Montreuil, MAISON AGRÉABLE AVEC JARDIN ET TERRASSE offrant au rez-de-chaussée un double séjour avec ilot central, cuisine US, WC séparés et chambre/bureau. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, et dressing. Parquet. Chaudière individuelle à gaz. FONCTIONNELLE, CLAIRE ET CALME, CETTE MAISON est située dans un secteur en pleine rénovation avec la future piscine écologique prévue pour 2013 à 10 mn à pied. BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !603 500 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/5/0/2/4/9/8/6/5024986a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_5024986/maison-montreuil-sous-bois--6-pieces-155-m2-avec-jardin.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4991131/appartement-f2-40-m2-ivry-sur-seine.htmlBld Paul Vaillant Couturier, dans un immeuble années 80 ravalé (sans asc) sécurisé de 3 étages très bien entretenu avec gardienne, F2 REFAIT A NEUF de 40 m2 situé au 2è étage offrant entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante, SDB avec baignoire, WC séparés, placards, chaudière à gaz individuelle, radiateurs, double vitrage. Situé à proximité des quais de Seine, de la Bibliothèque du 13è et du RER C Ivry, dans un quartier vivant et très commerçant. Garanties sérieuses exigées : 979 Euro Charges Comprises/mois. Prestations de Qualité. Libre immédiatement !840 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/9/9/1/1/3/1/4991131a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4991131/appartement-f2-40-m2-ivry-sur-seine.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4971134/maison-fontenay-sous-bois-6-pieces-200-m2-avec-jardin.htmlMaison traditionnelle de qualité de 180 m2 habitable comprenant un double séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 1 SDB, WC, 3 chambres donnant sur jardin. En rez de chaussée : garage 50 m2 et partie habitation comprenant cuisine d'été - buanderie, chaufferie, une chambre, une salle de bains avec douche, WC et accès direct sur le jardin. Équipée d'une chaudière Frisquet à gaz et de radiateurs en fonte, cette maison dotée d'une très bonne isolation affiche la lettre C en DPE ! La maison dispose en outre d'une cave en sous-sol et de combles d'environ 80 m2 aménageables en pièces supplémentaires. Cette maison familiale très ensoleillée, dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles, collège, marché, Mairie... a un très fort potentiel à exploiter. Elle n'attend que votre touche personnelle pour la faire revivre ! 745 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/9/7/1/1/3/4/4971134a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4971134/maison-fontenay-sous-bois-6-pieces-200-m2-avec-jardin.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4742238/entrepot--local-industriel-ivry-sur-seine-360-m2.htmlA proximité de Paris 13è, sur axe routier allant de la porte de Choisy à Vitry, Entrepôt en retrait de la rue d'une superficie de 283 m2 avec hauteur sous faîtage de 4,60m, évier, WC. Rideaux métalliques à l'entrée. Chargement/déchargement et parking 3 voitures Travaux d'isolation à prévoir. Entrepôt à usage de stockage ou d'atelier. Potentiel à exploiter. Rare à la vente sur Ivry !583 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/7/4/2/2/3/8/4742238a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4742238/entrepot--local-industriel-ivry-sur-seine-360-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4721365/maison-7-pieces-342-m2-jardin-en-limite-de-paris-13e.htmlMAISON D'ARCHITECTE En limite de Paris 13è.'C'est une maison bleue adossée à la colline....' chantait Maxime Le Forestier. Bâtie sur une parcelle de 550 m2 cette maison sur 2 niveaux, avec partie habitation 200 m2 et partie activité 140 m2, est située à proximité de la Porte d'Italie. Dotée d'une excellente isolation et chauffage à économie d'énergie, elle offre un beau séjour de 60 m2, 4 chambres, 2 SDB, 3 WC, Bureau, cuisine, TERRASSE, BALCONS, JARDIN et un sous-sol. AVEC SA VUE DÉGAGÉE, ENTOURÉE DE VERDURE, CETTE MAISON ATYPIQUE SAURA SÉDUIRE LES AMATEURS D’ORIGINALITÉ ! 1 510 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/7/2/1/3/6/5/4721365a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4721365/maison-7-pieces-342-m2-jardin-en-limite-de-paris-13e.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4686061/loft-ivry-sur-seine-8-pieces-285-m2.htmlEn limite de Paris 13è, LOFT AVEC BEAUCOUP DE CACHET sur 3 niveaux : l'entrée du loft se fait par un escalier conduisant dans un bel open space de 130 m2 avec une hauteur de plafond de 5 mètres, cuisine ouverte à aménager. Au 2è niveau 3 chambres et une SDB et au 3è niveau 2 grandes chambres et une SDB. Architecture intérieure réussie alliant le bois brut et le métal patiné. Loyer mensuel 4500 euro charges comprises. Garanties sérieuses exigées. BEAUCOUP DE CACHET ! 4 450 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/6/8/6/0/6/1/4686061a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4686061/loft-ivry-sur-seine-8-pieces-285-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4684569/appartement-ivry-sur-seine-23-pieces-3525-m2.htmlAu 3è étage d'un immeuble ancien années 50 de 4 étages (sans asc), BEAU F2/3 REFAIT A NEUF offrant : belle entrée avec cuisine US équipée, 1 séjour avec balcon expo Sud et 1 chambre côté cour, parquet, SDB avec douche et WC, placards dans l'entrée. Convecteurs électriques, prises électriques et RJ45. Cave. A 2 pas du RER C Ivry, du centre commercial Quais d'Ivry et A4. Garanties sérieuses exigées. Loyer mensuel 800 Euro charges comprises. VUE DEGAGEE, LUMINEUX, CALME, PRESTATIONS DE QUALITE. Disponible de suite !770 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/6/8/4/5/6/9/4684569a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4684569/appartement-ivry-sur-seine-23-pieces-3525-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4629143/bureaux-le-kremlin-bicetre-78-m2.htmlAv. de Fontainebleau, dans un petit immeuble récent de bureaux situé dans une impasse calme, BUREAUX 'style LOFT' de 78 m2 de plain-pied situé au 1er étage avec fenêtres en façade offrant 3 espaces de travail séparés par cloisons vitrées, sanitaires, câblage informatique, électricité aux normes, grande porte d'entrée blindée et chauffage individuel électrique. De style très contemporain ces bureaux d'une hauteur de plafond de 3,10 m combinent avec réussite le verre et l'acier. Bail 3,6,9 neuf. Possibilité de décharger une camionnette dans l'impasse. LUMINEUX, CALME, BEAUCOUP DE CACHET, IDEAL ENTREPRISE COMMERCIALE OU CREATIVE ! 1 600 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/6/2/9/1/4/3/4629143a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4629143/bureaux-le-kremlin-bicetre-78-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4591469/bureaux-le-kremlin-bicetre-62-m2.htmlDans une impasse calme donnant av. de Fontainebleau, au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux : BUREAUX EN DUPLEX de 62 m2 avec entrée porte blindée, électricité aux normes, prises RJ45, chauffage individuel électrique, climatisation. Sanitaires en sous-sol. De style contemporain, avec dalles en verre au sol, escalier en acier, lumière zénithale et 2 belles fenêtres, hauteur sous-plafond de 3,40m en haut et 2,55 m en bas. Bail 3,6,9. LUMINEUX et TRES CALME avec possibilité de décharger camionnette. Libre immédiatement. IDEAL ENTREPRISE COMMERCIALE OU CREATIVE. 1 200 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/5/9/1/4/6/9/4591469a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4591469/bureaux-le-kremlin-bicetre-62-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4545488/local-commercial-93-m2loft-montreuil-93100.htmlSUPERBE LOFT DE PLAIN-PIED REFAIT A NEUF en Rez-de-Chaussée surélevé, dans une ancienne usine des années 50 réhabilitée en lofts à usage commercial ou artisanal. D'une superficie de 93 m2 avec une hauteur de plafond de 4,60 m, entouré d'immenses baies vitrées, le loft est équipé d'un point d'eau avec chauffe-eau. Chauffage central (inclus dans les charges. Sanitaires sur le palier. Immeuble sécurisé avec gardien, digicode, portail métallique à l'entrée. Bail 3,6,9 avec sous-location autorisée par le bailleur. LOYER 1900 euro par mois charges comprises (pas de TVA). LUMINEUX, CALME proche du métro Robespierre et du périphérique Porte de Montreuil, CE LOFT EST IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE CRÉATIVE OU ARTISTIQUE. BEAUCOUP DE CACHET ! A VISITER VITE ! 1 550 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/5/4/5/4/8/8/4545488a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4545488/local-commercial-93-m2loft-montreuil-93100.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4500519/appartement-paris-20e-3-pieces-78-m2-avec-balcon.htmlPrès de la place Gambetta, dans une rue calme, cet appartement de 78 m2 situé au 5è étage d'un immeuble années 70 avec ascenseur, sécurisé et très bien entretenu offre : entrée, hall, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, SDB, WC séparés, dressing, gd balcon expo SUD. CAVE et BOX voiture en sous-sol. CALME, LUMINEUX ET PROCHE DU METRO GAMBETTA, CET APPARTEMENT FONCTIONNEL, AVEC VUE DEGAGEE N'ATTEND QUE VOTRE TOUCHE PERSONNELLE ! 525 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/5/0/0/5/1/9/4500519a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4500519/appartement-paris-20e-3-pieces-78-m2-avec-balcon.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4477177/appartement-ivry-sur-seine-5-pieces-70-m2-avec-terrasse.htmlAppartement ATYPIQUE de 5 pièces situé au 1er et unique étage d'un petit immeuble. Entrée sur rue et escalier privatifs menant à l'appartement offrant salon, salle-à-manger et un bureau/chambre côté rue, cuisine, SDB et côté petite terrasse 2 chambres. Belle hauteur sous-plafond. Cave de 43 m2 en sous-sol. Visiophone, chaudière individuelle gaz. Situé dans le secteur d'Ivry-Port, proche du centre commercial Quais d'Ivry, des quais de Seine, A4 et RER C. Opportunité à saisir ! 280 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/4/7/7/1/7/7/4477177a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4477177/appartement-ivry-sur-seine-5-pieces-70-m2-avec-terrasse.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4416641/appartement--6-pieces-140-m2-balcons-vincennes.htmlEXCLUSIVITE : AVENUE DU CHATEAU AU 5è ETAGE asc, vue dégagée, bel appartement familial très bien distribué offrant une grande entrée, cuisine équipée, double séjour, 4 chambres, 1SDB avec baignoire et douche, WC, placards intégrés. Balcons tout autour de l'appartement. Grandes baies vitrées dans toutes les pièces y compris cuisine et SDB. Parquet. Cave. Parking. A proximité des commerces, métro, RER, écoles, mairie, marché... Profession libérale possible. FONCTIONNEL, LUMINEUX ET IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DE VINCENNES.1 200 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/4/1/6/6/4/1/4416641a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4416641/appartement--6-pieces-140-m2-balcons-vincennes.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4413963/local-commercial-60-m2-ivry-sur-seine.htmlLOCAL COMMERCIAL en RDC avec vitrine, en bon état, de 60 m2 en duplex, situé à proximité du Centre commercial et du RER C Ivry. Sanitaires, chauffage individuel électrique. Habitation autorisée. IDÉAL ENTREPRISE CRÉATIVE, ARTISANALE, LIBÉRALE ou SIÈGE SOCIAL. Belle opportunité sur Ivry ! 179 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/4/1/3/9/6/3/4413963a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_4413963/local-commercial-60-m2-ivry-sur-seine.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3792800/entrepot--local-industriel-ivry-sur-seine-1250-m2.htmlAu sein d'un parc industriel Ivry/limite Vitry : Entrepôt de 1250 m2 de plain-pied avec quai de déchargement. Aire de manoeuvre gros porteurs. Prix : 60 Euro/ m2/an HT HC. Desserte routière : A4, A86, Quais, Périphérique. RER C Vitry à 6 mn à pied. Bail 3,6,9 ans neuf. ENTREPÔT DE STOCKAGE AVEC RAMPE D'ACCES VOITURE ET PARKING. RARE EN VILLE !6 250 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/7/9/2/8/0/0/3792800a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3792800/entrepot--local-industriel-ivry-sur-seine-1250-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3737994/maison-ivry-sur-seine-200-m2-avec-jardin-107-m2.htmlA l'abri des regards, maison atypique 150 m2 habitable + sous-sol de 50 m2 avec jardin 107 m2 arboré et ensoleillé S/E. Composée au RC d'une cuisine 'vintage', 1 chambre, 1 salon/chambre, SDB et WC. Au 1er étage grand séjour avec cuisine US et 2 chambres avec baies vitrées et balcon traversant donnant sur le jardin, SDB, WC. Placards intégrés, et rangements astucieux, parquet, bel escalier en pierre. Au 3è étage combles climatisées aménagées en bureau mais pouvant devenir chambre supplémentaire (SDB à créer possible). Le sous-sol est à usage de buanderie, cellier, atelier... MAISON AGRÉABLE, CHALEUREUSE, DÉCORÉE AVEC SOBRIÉTÉ, A PROXIMITÉ DU RER C, ÉCOLES ET COMMERCES VOUS SÉDUIRA. 550 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/7/3/7/9/9/4/3737994a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3737994/maison-ivry-sur-seine-200-m2-avec-jardin-107-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3669079/local-d+activite-172-m2-avec-terrasse-ivry-sseine.htmlAux portes de Paris 13, dans un quartier vivant et verdoyant, à 7 mn à pied du RER C, BEL OPEN SPACE classé ERP (réception du public autorisée) offrant une double entrée (sortie de secours), 2 bureaux, kitchenette, sanitaires H et F séparés avec douche. HSP 3.50 m. Terrasse 24 m2 plein sud (véranda possible). Achat neuf soumis à TVA 19,60% (récupérable si assujetti TVA) et frais de notaires réduits. CALME, CLAIR, IDEAL PROFESSIONS ARTISTIQUES, CREATIVES, FORMATION... DANS UNE VILLE EN PLEINE EXPANSION. OPPORTUNITE RARE !645 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/6/6/9/0/7/9/3669079a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3669079/local-d+activite-172-m2-avec-terrasse-ivry-sseine.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3462583/appartement-ivry-sur-seine-2-pieces-37-m2.htmlDans un immeuble année 20 ravalé en 2008, secteur Ivry Port à proximité Centre commercial, Quais de Seine et du RER C Ivry, au 3è étage (sans asc) appartement de 2/3 pièces avec une double exposition Sud-Est, vue dégagée. Composé d'un séjour avec balcon, une chambre sur jardin, cuisine indépendante, SDB. Cave. Très faibles charges. GROS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR MAIS POTENTIEL TRES INTERESSANT. OPPORTUNITE A SAISIR SUR IVRY, ville en pleine expansion !144 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/4/6/2/5/8/3/3462583a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3462583/appartement-ivry-sur-seine-2-pieces-37-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3443169/appartement-ivry-sur-seine-2-pieces-29-m2.htmlDans un immeuble ancien très bien situé proche des Quais de Seine et du RER C Ivry, au 1er étage, appartement de 2 pièces avec séjour (cheminée et placards intégrés) cuisine US et une chambre avec SDB avec douche et WC. Porte blindée. Cave. L'ensemble en très bon état. Immeuble ravalé. Faibles charges. IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF !150 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/4/4/3/1/6/9/3443169a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3443169/appartement-ivry-sur-seine-2-pieces-29-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3368126/entrepots-fosses-95-1450-m2.htmlEn limite d'un parc national régional, entrepôts mitoyens de 400 m2 chacun et HSP 6 et 8 m, bureaux avec sanitaires 200 m2, jardin paysagé 450 m2. L'ensemble sur une parcelle de 6700 m2 à quelques km du centre ville. Aire de stationnement voitures. Desserte routière A1, A3,A15, A104 et RER D Fosses-Survilliers. Possibilité de construction logement de fonction 150 m2. Travaux de réhabilitation à prévoir. IDEAL ACTIVITE DE STOCKAGE DE DENREES OU MATERIAUX NON POLLUANTS, CENTRE EQUESTRE car proche d'une forêt... 680 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/3/6/8/1/2/6/3368126a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_3368126/entrepots-fosses-95-1450-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1997414/loft-142-m2-avec-terrasse-ivry-sur-seine.htmlA l'abri des regards, dans une ancienne usine réhabilitée en lofts située dans un quartier vivant, à 3 mn à pied du RER C Ivry, LOFT CONTEMPORAIN avec balcon et terrasse de 35 m2. Ce Loft de dernier étage bénéficiant d'un bel ensoleillement offre un espace de vie de 60 m2 avec cuisine US, SDB avec WC, une grande chambre avec SDB attenante, WC séparés, dressing. Sur la mezzanine en dur chambre ou salon conduisant à la terrasse sur le toit. HSP 3,80 et nombreux rangements. Vendu avec une cave et 2 parkings. Prestations Haut de gamme : éclairage basse tension dans tout le loft, chauffage à économie d'énergie, dalle en pierre de Bourgogne. Faibles charges. AMATEUR DE LOFT, DEPLACEZ-VOUS !660 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/1/9/9/7/4/1/4/1997414a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1997414/loft-142-m2-avec-terrasse-ivry-sur-seine.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1850497/bureau--local-professionnel-vitry-sur-seine-320-m2.htmlDans un immeuble de bureaux avec double ascenseur, gardien 7j/7, et grille de sécurité à l'entrée du bâtiment BUREAUX REFAITS A NEUF DE 320 m2 AVEC 5 Places de parking. ERP possible : entrée et sortie de secours, accès handicapés, ascenseur, sanitaires H et F séparés. Ces bureaux offrent un bel open space d'environ 150 m2, et 5 autres bureaux, cuisine, avec baies vitrées, stores pare-soleil, parquet, câblage informatique, électricité aux normes, alarme. CALMES, CLAIRS, à proximité A86, RER C Vitry-Les Ardoines, Hôtel à proximité. IDEAL ENTREPRISE, Formation professionnelle. 402 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/1/8/5/0/4/9/7/1850497a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1850497/bureau--local-professionnel-vitry-sur-seine-320-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1721258/local-commercial--ivry-sur-seine-100-m2.htmlBEL OPEN SPACE REFAIT A NEUF EN RC , à proximité des commerces, transports en commun, poste, mairie, disposant de 4 fenêtres donnant sur jardin privé, parquet, sanitaires, câblage, prises électriques, faux plafond. Situé dans un passage privé permettant de décharger une camionnette ou voiture, ce local CLAIR CALME n'attend qu'une entreprise commerciale ou libérale pour lui donner vie. Bail neuf 3,6,9.1 300 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/1/7/2/1/2/5/8/1721258a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1721258/local-commercial--ivry-sur-seine-100-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1660221/loft-ivry-sur-seine-3-pieces-144-m2.htmlBEAU LOFT avec une HSP de 4,38m au 2è étage avec ascenseur offrant une entrée, cuisine US, belle pièce à vivre de 68 m2, 1 chambre avec SDB et WC et en mezzanine en dur 1 autre chambre avec SDB et WC. Placards intégrés dans toutes les pièces, double parking. Terrasse commune sur les toits. Jardin d'enfants. CALME, CLAIR, CONVIVIAL, AMATEUR DE LOFT DEPLACEZ-VOUS !575 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/1/6/6/0/2/2/1/1660221a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1660221/loft-ivry-sur-seine-3-pieces-144-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1247054/loft-d+exception-avec-terrasse-94200-ivry-sseine.htmlDans une ancienne usine réhabilitée LOFT EXCEPTIONNEL ET PAISIBLE de 600 m2 avec une HSP 10 m se développe sur 3 étages. Situé dans un lieu clos à l'abri des regards et dans un écrin de verdure, le loft s'ouvre sur une immense pièce à vivre de 180 m2 composée de 2 salons, bureau-bibliothèque, 1 SDE, vestiaire, 2 WC. Au 1er étage : 2 suites parentales avec leur SDB et dressing, salon. Cet étage offre la possibilité d'aménager d'autres chambres, SDB ou salon supplémentaires. Au 2è étage : espace chambres sous verrière. En entresol sont installés cuisine, salon, buanderie, cellier. A noter que le loft dispose de plusieurs entrées et d'une petite terrasse arborée. Vendu avec 2 parkings. CE LOFT A USAGE MIXTE AUX PORTES DE PARIS 13 et DES QUAIS de SEINE PEUT ETRE MODIFIE OU DIVISE SELON VOS PROJETS. LOFT RARE REPERTORIE DANS LIVRES D'ART. TRES BEAUX VOLUMES ! AMATEUR DE LOFT D'EXCEPTION, DEPLACEZ-VOUS !1 850 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/1/2/4/7/0/5/4/1247054a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1247054/loft-d+exception-avec-terrasse-94200-ivry-sseine.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1112478/loft-ivry-sur-seine-142-m2.htmlLOFT EN DUPLEX au 3è et dernier étage avec ascenseur dans une ancienne usine réhabilitée possède 2 entrées indépendantes : au 3è étage bel espace de vie avec entrée, SDB, cuisine US et chambre ouverte et au 2è étage via un escalier intérieur, pièce insonorisée de 36 m2 avec fenêtres, WC et belle hauteur sous plafond. Vendu avec un double parking. Ce loft situé dans un secteur verdoyant et calme à proximité du Parc des Cormailles et à 5 mn du RER C Ivry a été aménagé par un musicien professionnel et peut être modifié selon votre mode de vie. Chaleureux et lumineux, ce loft saura vous séduire !630 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/1/1/1/2/4/7/8/1112478a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_1112478/loft-ivry-sur-seine-142-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_498381/local-activite-mixte-760-m2-ivry-sur-seine.htmlProche Paris 13, en retrait de la rue, ensemble immobilier de 600 m2 avec 160 m2 habitation situé près du Parc des Cormailles, du RER C et du M° Pierre Curie. Ce bel open space alliant charpente bois et murs de pierre offre des double sanitaires avec douches, 2 unités d'habitation de 80 m2 chacun, 2 parking, une cour privative et une cave de 56 m2. Toiture en bon état. IDEAL ENTREPRISE, LIEU ARTISTIQUE ou CULTUREL. RARE SUR IVRY, VILLE EN PLEINE EXPANSION !1 320 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/9/8/3/8/1/498381a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_498381/local-activite-mixte-760-m2-ivry-sur-seine.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_464661/bureaux-ou-local-professionnel--ivry-sur-seine-175-m2.htmlA la porte d'Ivry, Bureaux de 175 m2 avec puits de lumière central, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages réhabilité sans ascenseur. Open-Space cloisonné en plusieurs bureaux, 2 WC, SDB, espace cuisine. Dalles au sol. Quartier vivant, commerçant, dans un secteur d'Ivry en pleine réhabilitation. CLAIR, CALME, IDÉAL ENTREPRISE/PROFESSION LIBÉRALE OU COMMERCIALE. 517 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/6/4/6/6/1/464661a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_464661/bureaux-ou-local-professionnel--ivry-sur-seine-175-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_460883/entrepots--local-industriel-vitry-sur-seine-1500-m2.htmlZI les Ardoines, ENTREPOT 1230 m2 au sol + mezza de 255 m2. Cet entrepôt a 1 magasin de 289m2 + 1 bureau de 40 m2 à l'intérieur. HSP 9,70m. Porte coulissante 5m de long. Accès gros porteur sur cour 450 m2 + parkings. Accès A86 immédiat et station RER C Vitry-Les Ardoines à côté. 7 500 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/4/6/0/8/8/3/460883a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_460883/entrepots--local-industriel-vitry-sur-seine-1500-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_366327/loft-d+habitation-montreuil-sous-bois-180-m2-carrez.htmlTRES BEAU LOFT D'HABITATION dans ancienne usine réhabilitée proche du M° Mairie de montreuil offrant un rand open space de 80 m2 avec verrière, 3 chambres (possibilité 4), 2 SDB, 3 WC, cuisine US à aménager. Frais de notaires réduits. CALME, LUMINEUX, 5m de HAUTEUR SOUS PLAFOND. Copropriété de 7 lofts avec une entrée indépendante pour chaque loft. AMATEUR DE VRAI LOFT, DEPLACEZ-VOUS !680 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/6/6/3/2/7/366327a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_366327/loft-d+habitation-montreuil-sous-bois-180-m2-carrez.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_336457/loft-montreuil-118-m2-avec-terrasse.htmlAux portes de Paris , LOFT sur 3 niveaux avec séjour et cuisine à aménager, 2è niveau : 2 chambres avec SDB indépendante et WC, 3è niveau terrasse 45 m2. Belle HSP, verrirères. Amateur de loft déplacez-vous !572 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/3/6/4/5/7/336457a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_336457/loft-montreuil-118-m2-avec-terrasse.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_330290/loft-montreuil-140-m2-et-terrasse-20-m2.htmlA qq minutes de la Mairie de Montreuil, LOFT réhabilité avec très grande HSP, séjour 64 m2, cuisine à aménager, SDB,WC, Chambre. Mezza : 2 chambres, lingerie, SDB, WC. SUPERBE !575 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/3/0/2/9/0/330290a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_330290/loft-montreuil-140-m2-et-terrasse-20-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_318100/loft-3-pieces-105-m2-avec-jardin-35-m2.htmlProche M° Mairie Montreuil, LOFT de plain-pied 100%habitation, charpente d'origine. HSP 4,60m possibilité créer mezzanine. 2 chambres, 2 SDB, WC. Jardin privatif 35 m2. Frais notariés 2 %. RARE SUR MONTREUIL !542 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/3/1/8/1/0/0/318100a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_318100/loft-3-pieces-105-m2-avec-jardin-35-m2.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_297966/bureaux-local-professionnel-160-m2-ivry-sseine.htmlA la porte d'Ivry, Bureau en open space avec puits de lumière central au 1er étage d'un immeuble réhabilité de 2 étages. Sol parqueté. 1 SDB et 1 SDE, 3 bureaux séparés, 2 WC, espace accueil ou cuisine à aménager . CLAIR, CALME. IDÉAL ENTREPRISE /PROFESSION LIBÉRALE/ ARTISTIQUE !500 000 Eurohttp://media.ac3-distribution.com/office/westermeyer/catalog/images/pr_p/2/9/7/9/6/6/297966a.jpghttp://www.immowestermeyer.com/fiches/_297966/bureaux-local-professionnel-160-m2-ivry-sseine.htmlhttp://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Ivry+Sur+Seine/immobilier_ivry-sur-seine.htmlimmobilier Ivry Sur Seine, Maison Ivry Sur Seine, Appartement Ivry Sur Seine, Immeuble Ivry Sur Seine, Terrain Ivry Sur Seine, Bureaux Ivry Sur Seine, Entrepôt / Local industriel Ivry Sur Seine, Loft Ivry Sur Seine, Local commercial Ivry Sur Seine, Local d'activité Ivry Sur Seine, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Vitry+Sur+Seine/immobilier_vitry-sur-seine.htmlimmobilier Vitry Sur Seine, Maison Vitry Sur Seine, Appartement Vitry Sur Seine, Immeuble Vitry Sur Seine, Terrain Vitry Sur Seine, Bureaux Vitry Sur Seine, Entrepôt / Local industriel Vitry Sur Seine, Loft Vitry Sur Seine, Local commercial Vitry Sur Seine, Local d'activité Vitry Sur Seine, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Montreuil/immobilier_montreuil.htmlimmobilier Montreuil, Maison Montreuil, Appartement Montreuil, Immeuble Montreuil, Terrain Montreuil, Bureaux Montreuil, Entrepôt / Local industriel Montreuil, Loft Montreuil, Local commercial Montreuil, Local d'activité Montreuil, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Le+Kremlin+Bicetre/immobilier_le-kremlin-bicetre.htmlimmobilier Le Kremlin Bicetre, Maison Le Kremlin Bicetre, Appartement Le Kremlin Bicetre, Immeuble Le Kremlin Bicetre, Terrain Le Kremlin Bicetre, Bureaux Le Kremlin Bicetre, Entrepôt / Local industriel Le Kremlin Bicetre, Loft Le Kremlin Bicetre, Local commercial Le Kremlin Bicetre, Local d'activité Le Kremlin Bicetre, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Fosses/immobilier_fosses.htmlimmobilier Fosses, Maison Fosses, Appartement Fosses, Immeuble Fosses, Terrain Fosses, Bureaux Fosses, Entrepôt / Local industriel Fosses, Loft Fosses, Local commercial Fosses, Local d'activité Fosses, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Paris/immobilier_paris.htmlimmobilier Paris, Maison Paris, Appartement Paris, Immeuble Paris, Terrain Paris, Bureaux Paris, Entrepôt / Local industriel Paris, Loft Paris, Local commercial Paris, Local d'activité Paris, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Paris+20eme+Arrondissement/immobilier_paris-20eme-arrondissement.htmlimmobilier Paris 20eme Arrondissement, Maison Paris 20eme Arrondissement, Appartement Paris 20eme Arrondissement, Immeuble Paris 20eme Arrondissement, Terrain Paris 20eme Arrondissement, Bureaux Paris 20eme Arrondissement, Entrepôt / Local industriel Paris 20eme Arrondissement, Loft Paris 20eme Arrondissement, Local commercial Paris 20eme Arrondissement, Local d'activité Paris 20eme Arrondissement, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Montreuil+Sous+Bois/immobilier_montreuil-sous-bois.htmlimmobilier Montreuil Sous Bois, Maison Montreuil Sous Bois, Appartement Montreuil Sous Bois, Immeuble Montreuil Sous Bois, Terrain Montreuil Sous Bois, Bureaux Montreuil Sous Bois, Entrepôt / Local industriel Montreuil Sous Bois, Loft Montreuil Sous Bois, Local commercial Montreuil Sous Bois, Local d'activité Montreuil Sous Bois, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Fontenay+Sous+Bois/immobilier_fontenay-sous-bois.htmlimmobilier Fontenay Sous Bois, Maison Fontenay Sous Bois, Appartement Fontenay Sous Bois, Immeuble Fontenay Sous Bois, Terrain Fontenay Sous Bois, Bureaux Fontenay Sous Bois, Entrepôt / Local industriel Fontenay Sous Bois, Loft Fontenay Sous Bois, Local commercial Fontenay Sous Bois, Local d'activité Fontenay Sous Bois, http://www.immowestermeyer.com/ville_bien/Vincennes/immobilier_vincennes.htmlimmobilier Vincennes, Maison Vincennes, Appartement Vincennes, Immeuble Vincennes, Terrain Vincennes, Bureaux Vincennes, Entrepôt / Local industriel Vincennes, Loft Vincennes, Local commercial Vincennes, Local d'activité Vincennes, http://www.immowestermeyer.com/content/1/honoraires-de-l+agence.html                Transaction Vente :  commission d'agence TTC (TVA 19,60%)    De            0    à 160 000 €  : commission forfaitaire de 8000 € TTC    De 160 001 € à 250 000 €  : commission de 7% TTC sur le net vendeur    De 250 001 € à 300 000 €   :commission de 6% TTC sur le net vendeur    A partir de        300 001 € :  commission de 5% TTC sur le net vendeur       Transaction Location Locaux d'activité ou professionnels :    15% du loyer annuel HT HC  + TVA 19,60% à charge du preneur et 15% du loyer annuel HT HC + TVA à 19,60%     Transaction Droit de bail/fonds de commerce : 10% TTC     Rédaction de baux commerciaux : honoraires en fonction du type de bail : commercial 3,6,9 - professionnel - précaire et annexes y afférents     Transaction Location habitation : 1 mois de loyer CC + TVA 19,60%     ESTIMATION GRATUITE  POUR TOUT MANDAT CONFIE    -   Estimation d'un ensemble immobilier : sur devis    L'agence est en mesure de vous conseiller sur les aspects juridique, urbanistique et fiscal à l'occasion de l'achat d'un bien visité avec l'agence ou de la vente du bien que vous lui confiez.   Contactez-nous - Retour              http://www.immowestermeyer.com/content/2/les-services-de-l’agence.html        Achat – vente - location Montage à l'achat sur le plan juridique, fiscal, urbanisme, Services annexes : diagnostiqueur, expert géomètre, entreprises de travaux de BTP, serrurerie, architecte, banques LES DIAGNOSTICS PREALABLES OBLIGATOIRES : loi Carrez : durée illimitée jusqu'à la prochaine vente et en l'absence de travaux effectués entre temps  Amiante : logements construits avant le 1/07/1997 durée illimitée en l'absence d'amiante  Plomb : pour les immeubles construits avant 1949 : validité 1 an  Termites : qd logements situés dans zone déclarée à risque par arrêté préfectoral : validité 6 mois Performance énergétique : valable 10 ans  ERNT (état des risques naturels et technologiques) : validité 6 mois Gaz : obligatoire pour les installations intérieures de + de 15 ans. validité 3 ans. Electricité : si installation de +15 ans. validité 3 ans Conformité de séparatif des eaux usées : obligatoire dans certaines villes notamment pour les locaux d'activité   Retour                    Contactez-nous