LOCAL COMMERCIAL EN TRÈS BON ÉTAT AVEC VITRINE d'une superficie de 60 m2 sur 2 niveaux : 30 m2 en bas et 30 m2 en haut. Équipé de sanitaires, faux-plafonds, convecteurs électriques. A proximité du RER C à 7 mn à pied, du Centre commercial Quais d'Ivry et A4, ce bien à usage artisanal, professionnel, bureaux ou boutique serait idéal pour le siège social d’une entreprise, professions libérales ou créatives dans une ville en pleine expansion RARE A LA VENTE SUR IVRY ! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !
A la porte d'Ivry, Bureau en open space avec puits de lumière central au 1er étage d'un immeuble réhabilité de 2 étages. Sol parqueté. 1 SDB et 1 SDE, 3 bureaux séparés, 2 WC, espace accueil ou cuisine à aménager . CLAIR, CALME. IDÉAL ENTREPRISE /PROFESSION LIBÉRALE/ ARTISTIQUE !
Aux portes de Paris 13è, accès périphérique immédiat Porte de Vitry, Bureaux de 175 m2 situés au 1er étage d'un immeuble de 2 étages réhabilité sans ascenseur. Open-Space cloisonné démontable, 2 WC, SDB, espace cuisine. Dalles au sol. Quartier vivant, commerçant et dans un secteur d'Ivry en pleine réhabilitation. IDÉAL ENTREPRISE COMMERCIALE, CRÉATIVE ou LIBÉRALE !
A 5mn du l’École de Chiropratique dans un petit immeuble années 80 sécurisé de 3 étages très bien entretenu avec gardien, F2 REFAIT A NEUF de 38 m2 offrant entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante, SDB avec baignoire, WC séparés. Chaudière à gaz individuelle, radiateurs, double vitrage. Situé à proximité des quais de Seine, de la Bibliothèque du 13è et du RER C Ivry, dans un quartier vivant et très commerçant. Garanties sérieuses exigées : 979 € Charges Comprises/mois. Libre immédiatement !
A l'abri des regards, maison atypique 150 m2 habitable + sous-sol de 50 m2 avec jardin 107 m2 arboré et ensoleillé S/E. Composée au RC d'une cuisine "vintage", 1 chambre, 1 salon/chambre, SDB et WC. Au 1er étage grand séjour avec cuisine US et 2 chambres avec baies vitrées et balcon traversant donnant sur le jardin, SDB, WC. Placards intégrés, et rangements astucieux, parquet, bel escalier en pierre. Au 3è étage combles climatisées aménagées en bureau mais pouvant devenir chambre supplémentaire (SDB à créer possible). Le sous-sol est à usage de buanderie, cellier, atelier... MAISON AGRÉABLE, CHALEUREUSE, DÉCORÉE AVEC SOBRIÉTÉ, A PROXIMITÉ DU RER C, ÉCOLES ET COMMERCES VOUS SÉDUIRA.
A proximité de Paris 13è, sur axe routier allant de la porte de Choisy à Vitry, Entrepôt en retrait de la rue d'une superficie de 283 m2 avec hauteur sous faîtage de 4,60m, évier, WC. Rideaux métalliques à l'entrée. Chargement/déchargement et parking 3 voitures Travaux d'isolation à prévoir. Entrepôt à usage de stockage ou d'atelier. Potentiel à exploiter. Rare à la vente sur Ivry !
Au 3è étage d'un immeuble ancien années 50 de 4 étages (sans asc), BEAU F2/3 REFAIT A NEUF offrant : belle entrée avec cuisine US équipée, 1 séjour avec balcon expo Sud et 1 chambre côté cour, parquet, SDB avec douche et WC, placards dans l'entrée. Convecteurs électriques, prises électriques et RJ45. Cave. A 2 pas du RER C Ivry, du centre commercial Quais d'Ivry et A4. Garanties sérieuses exigées. Loyer mensuel 800 € charges comprises. VUE DEGAGEE, LUMINEUX, CALME, PRESTATIONS DE QUALITE. Disponible de suite !
Appartement ATYPIQUE de 5 pièces situé au 1er et unique étage d'un petit immeuble. Entrée sur rue et escalier privatifs menant à l'appartement offrant salon, salle-à-manger et un bureau/chambre côté rue, cuisine, SDB et côté petite terrasse 2 chambres. Belle hauteur sous-plafond. Cave de 43 m2 en sous-sol. Visiophone, chaudière individuelle gaz. Situé dans le secteur d'Ivry-Port, proche du centre commercial Quais d'Ivry, des quais de Seine, A4 et RER C. Opportunité à saisir !
En limite de Paris 13è, LOFT AVEC BEAUCOUP DE CACHET sur 3 niveaux : l'entrée du loft se fait par un escalier conduisant dans un bel open space de 130 m2 avec une hauteur de plafond de 5 mètres, cuisine ouverte à aménager. Au 2è niveau 3 chambres et une SDB et au 3è niveau 2 grandes chambres et une SDB. Architecture intérieure réussie alliant le bois brut et le métal patiné. Loyer mensuel 4500 euro charges comprises. Garanties sérieuses exigées. BEAUCOUP DE CACHET !
Au sein d'un parc industriel Ivry/limite Vitry : entrepôt de 850 m2 (+ un sous-sol d' env 200 m2) sanitaire avec douches et WC, 3 bureaux d'appoint à l'intérieur, et sortie de secours. Porte de 3,50m de hauteur. Rampe de déchargement et aire de manoeuvre. Prix : 75 €/ m2/an HT HC. Location bureau d'accompagnement 120 €/m2/an/HT HC. Desserte routière A4,A86, Quais, A4, RER C Vitry à 6 mn à pied. Bail 3,6,9 ans avec 5 places de parking. IDEAL ENTREPRISE INDUSTRIELLE, STOCKAGE AVEC BUREAUX D'APPOINT. RARES ENTREPÔTS EN VILLE ET NON PAS EN Zone Industrielle !
A l'abri des regards, dans une ancienne usine réhabilitée en lofts située dans un quartier vivant, à 3 mn à pied du RER C Ivry, LOFT CONTEMPORAIN avec balcon et terrasse de 35 m2. Ce Loft de dernier étage bénéficiant d'un bel ensoleillement offre un espace de vie de 60 m2 avec cuisine US, SDB avec WC, une grande chambre avec SDB attenante, WC séparés, dressing. Sur la mezzanine en dur chambre ou salon conduisant à la terrasse sur le toit. HSP 3,80 et nombreux rangements. Vendu avec une cave et 2 parkings. Prestations Haut de gamme : éclairage basse tension dans tout le loft, chauffage à économie d'énergie, dalle en pierre de Bourgogne. Faibles charges. AMATEUR DE LOFT, DEPLACEZ-VOUS !
Dans une ancienne usine réhabilitée LOFT EXCEPTIONNEL ET PAISIBLE de 600 m2 avec une HSP 10 m se développe sur 3 étages. Situé dans un lieu clos à l'abri des regards et dans un écrin de verdure, le loft s'ouvre sur une immense pièce à vivre de 180 m2 composée de 2 salons, bureau-bibliothèque, 1 SDE, vestiaire, 2 WC. Au 1er étage : 2 suites parentales avec leur SDB et dressing, salon. Cet étage offre la possibilité d'aménager d'autres chambres, SDB ou salon supplémentaires. Au 2è étage : espace chambres sous verrière. En entresol sont installés cuisine, salon, buanderie, cellier. A noter que le loft dispose de plusieurs entrées et d'une petite terrasse arborée. Vendu avec 2 parkings. CE LOFT A USAGE MIXTE AUX PORTES DE PARIS 13 et DES QUAIS de SEINE PEUT ETRE MODIFIE OU DIVISE SELON VOS PROJETS. LOFT RARE REPERTORIE DANS LIVRES D'ART. TRES BEAUX VOLUMES ! AMATEUR DE LOFT D'EXCEPTION, DEPLACEZ-VOUS !
Au sein d'un parc industriel Ivry/limite Vitry : Entrepôt de 1250 m2 de plain-pied avec quai de déchargement. Aire de manoeuvre gros porteurs. Prix : 60 €/ m2/an HT HC. Desserte routière : A4, A86, Quais, Périphérique. RER C Vitry à 6 mn à pied. Bail 3,6,9 ans neuf. ENTREPÔT DE STOCKAGE AVEC RAMPE D'ACCES VOITURE ET PARKING. RARE EN VILLE !
Entrepôt en très bon état de 1640 m2 avec en plus 2 mezzanines en dur, vestiaires, sanitaires, et bureaux intérieurs. Aire de manoeuvre avec quais de déchargement et 10 places de stationnement voitures. Location : 75 €/ m2/an HT HC. Desserte routière : A4, A86, Quais de Seine, RER C Vitry à 6 mn à pied. Bail 3,6,9 ans. ENTREPOT EN BON ETAT AVEC BUREAUX A L'INTERIEUR. IDEAL STOCKAGE OU ACTIVITE INDUSTRIELLE OU COMMERCIALE !
Dans un immeuble année 20 ravalé en 2008, secteur Ivry Port à proximité Centre commercial, Quais de Seine et du RER C Ivry, au 3è étage (sans asc) appartement de 2/3 pièces avec une double exposition Sud-Est, vue dégagée. Composé d'un séjour avec balcon, une chambre sur jardin, cuisine indépendante, SDB. Cave. Très faibles charges. GROS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR MAIS POTENTIEL TRES INTERESSANT. OPPORTUNITE A SAISIR SUR IVRY, ville en pleine expansion !
Proche Paris 13, en retrait de la rue, ensemble immobilier de 600 m2 avec 160 m2 habitation situé près du Parc des Cormailles, du RER C et du M° Pierre Curie. Ce bel open space alliant charpente bois et murs de pierre offre des double sanitaires avec douches, 2 unités d'habitation de 80 m2 chacun, 2 parking, une cour privative et une cave de 56 m2. Toiture en bon état. IDEAL ENTREPRISE, LIEU ARTISTIQUE ou CULTUREL. RARE SUR IVRY, VILLE EN PLEINE EXPANSION !
Aux portes de Paris 13, dans un quartier vivant et verdoyant, à 7 mn à pied du RER C, BEL OPEN SPACE classé ERP (réception du public autorisée) offrant une double entrée (sortie de secours), 2 bureaux, kitchenette, sanitaires H et F séparés avec douche. HSP 3.50 m. Terrasse 24 m2 plein sud (véranda possible). Achat neuf soumis à TVA 19,60% (récupérable si assujetti TVA) et frais de notaires réduits. CALME, CLAIR, IDEAL PROFESSIONS ARTISTIQUES, CREATIVES, FORMATION... DANS UNE VILLE EN PLEINE EXPANSION. OPPORTUNITE RARE !
Dans un immeuble ancien très bien situé proche des Quais de Seine et du RER C Ivry, au 1er étage, appartement de 2 pièces avec séjour (cheminée et placards intégrés) cuisine US et une chambre avec SDB avec douche et WC. Porte blindée. Cave. L'ensemble en très bon état. Immeuble ravalé. Faibles charges. IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF !
LOFT EN DUPLEX au 3è et dernier étage avec ascenseur dans une ancienne usine réhabilitée possède 2 entrées indépendantes : au 3è étage bel espace de vie avec entrée, SDB, cuisine US et chambre ouverte et au 2è étage via un escalier intérieur, pièce insonorisée de 36 m2 avec fenêtres, WC et belle hauteur sous plafond. Vendu avec un double parking. Ce loft situé dans un secteur verdoyant et calme à proximité du Parc des Cormailles et à 5 mn du RER C Ivry a été aménagé par un musicien professionnel et peut être modifié selon votre mode de vie. Chaleureux et lumineux, ce loft saura vous séduire !
A la porte d'Ivry et dans un quartier vivant, Bureaux situés au 2è étage d'un immeuble de 2 étages refait à neuf, avec puits de lumière central, 3 bureaux avec fenêtres, 1 SDB, 1SDE, 2 WC, cuisine à aménager ou accueil. Toit-terrasse à aménager faisant partie du lot. LUMIERE et CALME. IDEAL POUR IMPLANTATION D' ENTREPRISE DANS UNE VILLE EN PLEINE EXPANSION !
BEL OPEN SPACE REFAIT A NEUF EN RC , à proximité des commerces, transports en commun, poste, mairie, disposant de 4 fenêtres donnant sur jardin privé, parquet, sanitaires, câblage, prises électriques, faux plafond. Situé dans un passage privé permettant de décharger une camionnette ou voiture, ce local CLAIR CALME n'attend qu'une entreprise commerciale ou libérale pour lui donner vie. Bail neuf 3,6,9.
BEAU LOFT avec une HSP de 4,38m au 2è étage avec ascenseur offrant une entrée, cuisine US, belle pièce à vivre de 68 m2, 1 chambre avec SDB et WC et en mezzanine en dur 1 autre chambre avec SDB et WC. Placards intégrés dans toutes les pièces, double parking. Terrasse commune sur les toits. Jardin d'enfants. CALME, CLAIR, CONVIVIAL, AMATEUR DE LOFT DEPLACEZ-VOUS !
